Půdní byty mají bezpochyby své kouzlo. Nabízí totiž atypický prostor a mnohdy i kouzelný výhled do okolí, což „obyčejný“ byt jednoduše nabídnout nemůže. Jestliže i vy toužíte bydlet v podkroví, máme pro vás hned několik užitečných rad, kterými byste se měli při výběru takového bytu řídit.
Je třeba prozkoumat každý detail
V první řadě se určitě musíte zaměřit na vlastnosti budovy, ve které se byt nachází. Zajímejte se o kvalitu izolace, která hraje velkou roli ve výsledné energetické náročnosti bytu. Střecha i stěny musí mít kvalitní izolaci, která zabraňuje velkým tepelným ztrátám v zimě a současně i přehřívání bytu v období léta. Nutné je prověřit i zvukotěsnost. Půdní byty mají zpravidla přiznané trámy. Ty dodávají bytu osobitý vzhled, ale mohou znamenat i velké potíže. Je třeba zkontrolovat, zda je dřevo v pořádku – tedy není napadeno škůdci nebo plísní. Důkladně prozkoumejte i stěny (zejména v horních rozích), zda nejsou vlhké či se v nich neobjevuje plíseň. Určitě je třeba zkontrolovat i kvalitu střešních oken a jejich těsnění. Detailně si prohlédněte celkový půdorys bytu a sklon stěn. Právě kvůli němu je mnohdy nezbytně nutné vybavit půdní byt atypickým nábytkem, který může být dražší, než ten klasický. Počítejte tedy i s těmito výdaji. Zajímat vás musí i přístup do bytu. Je určitě příjemnější, pokud je dům vybaven výtahem.
TIP, který se vyplatí
Jestliže máte o tento typ bytů zájem, neměl by vaší pozornosti ujít portál PrahaPůdníByty.cz, který se specializuje na podkrovní byty. Jeho výhodou je, že zde najdete nabídky přímo od majitelů bytů. Na koupi tak můžete výrazně ušetřit, protože nebudete muset platit „tučnou“ provizi realitní kanceláři. V nabídce jsou momentálně malé (1+kk) i luxusní mezonetové byty (o dispozici 7+1) z mnoha částí hlavního města.
