Rekonstrukce či modernizace bydlení často bývá nákladnou investicí, stejně jako nákup nového nábytku. Neodkladné opravy domova dokáží značně zasáhnout do rodinného prostředku a platit vše z vlastních financí mnohdy bývá velmi těžké. Jak jinak rekonstrukci domu či bytu zafinancovat? Kde sehnat výhodný úvěr na bydlení?

Financování rekonstrukce bydlení z vlastních prostředků se mnohdy jeví jako běh na dlouhou trať, hlavně v případě, že domácnost oplývá jen zanedbatelnou finanční rezervou. Naštěstí existuje hned několik možností, jak úpravy domova financovat. Jmenovat lze např. klasické spotřebitelské úvěry, americké hypotéky apod.

Mezi oblíbené způsoby financování rekonstrukce nebo modernizace domu či bytu se řadí půjčka na bydlení. Jak ale vybrat tu nejvýhodnější? Na co si dát pozor?

Půjčka na bydlení: pomohou úvěrové srovnávače

S výběrem výhodné půjčky na nový nábytek nebo rekonstrukci bydlení mohou pomoci různé srovnávače úvěrů. Jako příklad lze uvést portál NavigatorUveru.cz, kde kromě důležitých parametrů či hodnocení poskytovatelů bankovních půjček. Zahrnuje také nespočet informací a recenzí nebankovních úvěrů, mezi kterými se objevují příznivé recenze na půjčku Zaplo.

Díky těmto porovnávačům je možné vybrat tu nejlepší půjčku na bydlení. Mnohé z nich obsahují i různé úvěrové kalkulačky, které mohou pomoci s výpočtem základních parametrů, nebo odkazy na jednotlivé poskytovatele. Hledání vhodných úvěrů je tak mnohem jednodušší, neboť veškeré informace o těchto produktech jsou přehledně dostupné na jednom místě.

Kde je možné sjednat půjčku na bydlení?

Jak již bylo zmíněno, o úvěr na bydlení je možné zažádat u dvou druhů společností: bankovních a nebankovních.

V každém případě jsou bankovní poskytovatelé bezpečnější volbou. Často mívají mnohem nižší úroky nebo pojištění proti neschopnosti splácet. Navíc na ně dosáhne jen ten, kdo není zadlužený, má dostatečnou bonitu (schopnost splácet),  trvalý příjem a neoplývá záznamem v registrech dlužníků.

V tomto ohledu jsou nebankovní společnosti benevolentnější. Mnohé z nich půjčují i lidem v insolvenci či s exekucemi, nezaměstnaným či klientům s nedostatečnou bonitou, které banky z jakéhokoliv důvodu odmítly. Kvůli tomu jsou však mnohem rizikovější možností, jak své bydlení zafinancovat. 

Faktem ale zůstává, že někteří prověření nebankovní poskytovatelé dokáží klientům nabídnout výhodnější nabídky, například první půjčky zdarma. Tento produkt je bezúročný a často i bezúčelový, lze jej tedy použít i na rekonstrukci či koupi nábytku.

Kdy se půjčky na bydlení vyplatí? A na co si dát pozor?

U bankovních úvěrů na bydlení s vyšší půjčenou částkou je třeba počítat s tím, že bývají dlouhodobé. Půjčka se tak s klientem potáhne klidně i po několik let a po tu dobu může notně zasahovat do rodinných financí.

Ovšem v případě, že člověk ví, že bude schopen splácet i v nepříznivých situacích, není důvod se bankovní půjčky obávat. Navíc je lze splatit předčasně, v dnešní době i bez poplatků.

U nebankovních půjček je těch mínusů o něco více. Bývají dost drahé – jak na úrocích, tak na poplatcích či pokutách, některé hraničí až s lichvou a jejich poskytovatelé často půjčí opravdu komukoliv. V takovém případě by se měl člověk vážně zamyslet, zda rekonstrukce nepočká, dokud se nezbaví dluhů, nebo ji zkusit provádět postupně. Nebankovní půjčky často bývají příčinou prohloubení dluhové pasti.

Proto se nebankovní půjčku na bydlení vyplatí sjednat až v případě, že člověk opravdu nemá jinou možnost, nebo když si je jistý, že ji bude schopen splácet.