Každý z nás uvažuje, jak vydělat či našetřit nějakou korunu navíc. Přece jen všichni platíme za nájem nebo hypotéku, k tomu máme další poplatky, a na konci měsíce většině z nás zbude jen velmi málo peněz z poslední výplaty. Škudlit doma do pokladničky se sice někdy vyplatí, ale dojdou-li nám prostředky, většinou je zase rychle prázdná. Chceme-li opravdu ušetřit nebo vydělat peníze, musíme se na to podívat z dlouhodobější a smysluplnější perspektivy.
Mnohým z nás jistě v minulosti hlavou prolétla myšlenka, zda by se nevyplatilo koupit investiční byt. Takto pořízený byt bychom dále pronajímali, což by nám z velké části pokrylo hypotéku. Také existuje varianta, že budeme byt pouze splácet, aniž bychom jej dále pronajímali. Někteří budoucí majitelé investičního bytu se totiž obávají, že byt v pronájmu může chátrat nebo jej nájemníci poničí natolik, že okamžitě ztratí na ceně.
Investiční byt vám investované peníze mnohonásobně vrátí
Pokud se rozhodneme, že vložení finančních prostředků do investičního bytu je dobrá volba, následují další formality, které je potřeba dořešit. Vždy bychom si měli dobře rozmyslet, jaký typ bytu pro tyto účely zvolíme, do jaké míry atraktivní lokalitu vybereme, stejně jako jaké jsou naše finanční možnosti s ohledem na všechny výdaje, které v současnosti již máme.
Málokdo z nás má na kontě tolik peněz, že by si mohl dovolit koupi bytu bez zřízení hypotéky. Ačkoli se mnoho klientů bank tohoto kroku obává, věřte, že podmínky se dají nastavit k vašemu prospěchu. Hypotéka je v dnešní době velmi častým nástrojem, jak splácet byt nebo dům, nechat si postavit dům na klíč nebo způsob pro vyrovnání dědictví z nemovitosti.
Hypoteční kalkulačka spočítá výši splátek za vás
Obáváte-li se, že hypoteční úvěr bude nad rámec vašich finančních možností, hypoteční kalkulačka vám snadno a rychle spočítá výši splátek pro zvolenou částku hypotéky. Kalkulačka hypotéky pracuje s údaji o výši úvěru, ročních úrocích a počtem let, které jsou zapotřebí ke splacení úvěru. Pracovníci pobočky, u níž si o hypotéku zažádáte, vám vysvětlí vše potřebné a důležité pro bezproblémový průběh splácení.
Pro klienta je značnou výhodou, má-li u konkrétní pobočky zřízeno stavební spoření, kam pravidelně přispívá sjednanou částkou. Nejen že dochází k postupnému zhodnocení nastřádaných prostředků, klient bankovního ústavu získá nárok na úvěr ze stavebního spoření, který je pro něj značně výhodnější.
Nechte investiční byt vydělávat za vás
Jestliže stále váháte, zda se hypotéka na investiční byt vyplatí, zamyslete se nad výhodami, které vám přinese. Stanete se majitelem nového bytu, který díky pronájmu budete moci s přehledem splácet. Po tom, co byt kompletně splatíte, budete rozhodovat o jeho další budoucnosti. Můžete se do něj po čase sami nastěhovat, přenechat jej vašim dětem nebo prodat tak výhodně, že na tom zase jen vyděláte.
