Změna bydliště je významný životní krok. Nová adresa by měla být ve všech ohledech lepší než ta stávající. Logicky se nabízí otázka, zda je lepší starší byt, nebo bydlení v novostavbě. Vzhledem k tomu, že je v posledních letech o novostavby v Praze a okolí enormní zájem na úkor starších bytů, sestavili jsme pro vás porovnání nejdůležitějších aspektů obojího. Konečné rozhodnutí je samozřejmě otázkou vašich osobních preferencí.
Vstupní investice a provozní náklady
Chystáte se v novém bytě bydlet po mnoho budoucích let? Pak se vám bydlení v novostavbě vyplatí. Vstupní investice může být vyšší než v případě staršího bytu, nicméně provozní náklady jsou často nižší i více než o polovinu. Byty ve starších objektech mají obvykle vysoké náklady na provoz a mimo to počítejte s případnými náklady na opravy nebo rekonstrukci. Výslednou podobu bytu v novostavbě naopak určíte v době dokončovacích prací.
Co se týče pořizovací ceny bytů, tvrzení, že starší byty jsou k mání za výrazně nižší cenu než novostavby, není stoprocentně pravdivé. V praxi záleží na lokalitě – starší byty v prémiových lokalitách jsou naopak velmi drahé.
Novostavby rostou v perspektivních městských částech
Toužíte po bydlení, v jehož okolí bude dostatek zeleně, skvělá občanská vybavenost a navrch perfektní spojení do centra Prahy a ostatních městských částí? Developeři požadavky potenciálních rezidentů nepodceňují a situují své projekty do míst se světlou budoucností. Rozhodnete-li se nakonec pro novostavby Praha, nebudete muset řešit problémy s parkováním. Ke staršímu bytu parkovací místo nedostanete a nezbude vám, než se spoléhat na štěstí nebo si pronajmout garáž někde v okolí.
Tip na závěr: Pokud vás novostavby v Praze zaujaly, prohlédněte si nejobsáhlejší katalog PrahaNovostavby.cz a najděte si svůj nový domov hned teď.
