Kupujeme chalupu

Chalupy a chalupaření mají na území našeho státu obrovskou tradici. Tento fenomén se naplno probudil v období nedávno minulých, kdy bylo občanům našeho státu zakázáno vycestovat do zahraničí. Nakonec jim nezbývalo nic jiného, než-li si pořídit alespoň chalupy, aby se dostali z města na venkov. Kdykoliv tak byla možnost vyjet – především to byly víkendy nebo svátky, celá rodina se sbalila a vyrazila na chalupu, aby si všichni užili relativně čerstvého vzduchu. Zajímavostí však zůstává i ten fakt, že chalupaření přetrvává na našem území doposud.
Pokud však ještě nepatříte mezi šťastné majitele chaty či chalupy, rozhodně byste měli minimálně nad touto skutečností uvažovat. Zvláště pak ve chvílích, kdy se chcete alespoň na pár dní v měsíci dostat mimo město, kde bydlíte.
Nabídky chalup k prodeji je vždycky velké množství, takže je rozhodně z čeho vybírat. Nejlépe vám k tomu poslouží internet, kde najdete nabídku z celé republiky, takže není problém, abyste se podívali právě sem. Určitě se však nenechejte zlákat výhodnou nabídkou, kde však majitel spěchá na prodej. Nemovitost byste si měli hlavně pořádně prohlédnout, zjistit neduhy takové stavby. Chce-li někdo něco rychle prodat, vždy by měl kupující být mnohem více ostražitější. Chaty bývají většinou ze dřeva – zkontrolujte tedy izolaci stavby, stejně tak i podlahy, zda nejsou nakaženy červotočem. Na první pohled vše jistě nespatříte. Mnohem lepší je vzít si na pomoc odborníka, který by vám mohl pomoci v rozhodování. Co nevidí nezkušený ani po hodinách zkoumání, odhalí odborník za pár minut.
Další úskalím by mohlo být vlastnictví nemovitosti. Neponechejte nic náhodě a zjistěte si v katastru nemovitostí, kdo je skutečným vlastníkem chalupy a kdo vlastní pozemky kolem. Někdy se totiž může stát, že byste někomu sedli na lep a nakonec by vám zbyly oči pro pláč. Porada s právníkem vás sice bude stát několik stokorun, ale na druhou stranu, problémy s vlastnictvím by byly mnohem dražší. Proto vám nedoporučujeme ani skládat zálohu předem. Mohlo by se totiž stát, že vám ji již nikdo nevrátí. Dlouhé a náročné soudní procesy, které jistě znáte minimálně z televize, se mohou protáhnout i na několik let a vy nakonec nebudete mít ani chalupu, ani peníze.
Kupní smlouva by měla být především zkontrolována právníkem. Vy sami možná máte všech pět pohromadě, ale zcela určitě se nevyznáte ve všech paragrafech. Různé dodatky ke smlouvě mohou nakonec být proti vám. Jak již bylo řečeno, zaplaťte raději právníkovi, určitě se vám to vyplatí.