Segment luxusních projektů pokračuje ve svém růstu a Praha i nadále zaujímá pozici nejdražšího města v České republice. Přesto, že ceny nemovitostí jdou od poloviny roku 2007 dolů, vzrostla křivka cen nemovitostí v některých pražských částech o více jak 20% za rok.
Zatímco jedni předpovídají, že ceny nemovitostí na českém trhu porostou, jiní mluví o stagnaci nebo dokonce o poklesu cen. Hodnota akcií velkých hráčů na poli nemovitostí a developerských projektů padá a někteří se dokonce dostali na své tříleté minimum. Stefan Cordiner, výkonný ředitel společnosti Myall Group k tomu říká: “ Tato situace není pouze mezi developery. Myslím, že v celé řadě dalších oblastí je vidět dopad celosvětové ekonomické krize. Na druhou stranu se tato skutečnost překvapivě neprojevila v segmentu luxusních projektů. Několik posledních měsíců dokonce vykazuje pravý opak.”
Český trh s „luxusem“ se pomalu mění a blíží se k evropským standardům ve všech oblastech. “Vlastně to není pouze trh s luxusními nemovitosti, který roste. Dramaticky se rovněž mění služby v oblasti společenské zábavy. Za poslední rok byla otevřena celá řada luxusních restaurací a na konci roku k nim přibude proslulý Buddha Bar a LS Club, pražský exklusivní členský klub, ve kterém, stejně jako např. v londýnských business klubech, je členství pouze na pozvání. První pozvánky tzv. „black cards“ již byly rozeslány.“ dodává Cordiner.
Nicméně na poli s nemovitostmi jsou změny v oblasti luxusních projektů nejlépe patrné. Přesto, že boom developerských projektů během posledních několika měsíců pomalu klesá, luxusní projekty jako např. Liliová 8 nebo River House na Rašínově nábřeží získávají stále více na své atraktivitě v obou oblastech – pro bydlení či jako investice.
Greg Gibb, ředitel společnosti CERES Group potvrzuje, že nejvyšší nárůst prodeje společnosti je právě v oblasti luxusních projektů. “Za posledních šest měsíců jsme úspěšně uvedli na trh několik projektů jejichž cena byla více jak 200 000 korun za metr čtverečný. Tato oblast roste takovou rychlostí, že jsme založili luxusní značku “CERES Platinum” říká Gibb. Zástupci společnosti CERES věří, že ceny top luxusních projektů na českém trhu porostou až na 400 000 korun za čtverečný metr.
